Среди молодых семьей популярным вариантом приобретения собственного жилья считается ипотека. О возможных рисках такого решения проблемы лучше узнать заранее.
Придется менять привычный уклад жизни
Чтобы выплатить долг банку, придется поменять привычки. Каждый поход в ресторан или поездку в соседний город понадобится тщательно обдумать. Приобретение абонемента в спортивный зал и покупку необходимой мебели или бытовой техники также придется отложить, потому что деньги на такие вещи уйдут на оплату ипотеки.
Если есть желание и силы стать спартанцем, смело берите ипотеку. Придется зависеть от внешних факторов и под них подстраиваться.
Поэтому легче со временем накопить на собственную квартиру.
Отбить траты не выйдет, даже если сдавать в аренду
Если молодожены живут с родителями и сдают ипотечную квартиру в аренду, доход от сдачи не сможет полностью вернуть деньги.
Ежемесячные платежи банку и плата за коммунальные услуги обычно превышают полученную от жильцов сумму.
Иногда граждан, взявших квартиру в ипотеку, ждет сюрприз. Например, дом очень старый и приходится оплачивать страховку на его содержание. Обычно заранее об этом никто не предупреждает.
Переехать не получится
Поселиться на одном месте удобно. Не нужно искать квартиру и менять ее каждые полгода, затрачивая средства на переезд. Большинство людей такие условия вполне устраивают.
Но этот момент имеет определенные минусы: район кажется не таким привлекательным, или предприятие, где вы работаете, открыло филиал в другом конце города.
Найти другое жилье и перебраться так же просто, как и раньше, уже не получится.
Выйдет существенная переплата
Банки предлагают ипотеку от 8%, и это притягивает многих, кто нуждается в жилье. Однако общая сумма довольно значительна в сравнении с покупкой квартиры за наличные.
При осуществлении платежей, в первую очередь выплачиваются проценты, а затем уже основной долг.
То есть, если в первые месяцы продать квартиру, почти все вырученные средства пойдут банку.
Ожидания не всегда оправданы
Квартира в новом доме, построенном в экологически чистом районе, особенно привлекательна. Но застройщики не всегда держат свои обещания. Бывает, что рядом возводят еще несколько домов, хотя планировались парк или большая детская площадка.
Гражданам необходимо проявлять активность и отстаивать свои права, касающиеся окружающей территории.
Требования, предъявляемые к жилищному строительству, можно без труда найти в интернете.
