01.01.2021 06:00
9503

4 финансовых изменения в сфере ЖКХ, которые вряд ли обрадуют жильцов в 2021 году

С начала 2021 года в нашей стране традиционно вступят в силу многочисленные поправки к федеральным законодательным актам. Не останется в стороне и сфера жилищно-коммунального хозяйства. Так, в будущем году в жизни россиян произойдут четыре серьезных изменения, которые их вряд ли обрадуют.

Повышение тарифов в среднем на 4%

В 2021 году планируется увеличение на 4% стоимости коммунальных услуг. При этом подорожание коммунальных услуг происходит исключительно в пределах инфляции. Однако эта величина является средней по стране. Контроль над соблюдением установленных законом тарифов обещает взять на себя Федеральная антимонопольная служба.

Действительно, формально увеличение расценок за коммунальные услуги не должно превышать темпы инфляции. Сейчас ее расчетный показатель составляет 4,2%.

Но в сегодняшней кризисной ситуации, с учетом постоянной оптимизации бюджета, практически во всех субъектах РФ сфера ЖКХ переживает тяжелый экономический спад. Муниципальные службы остро нуждаются в деньгах.

Поэтому в каждом регионе РФ местная администрация устанавливает свои значения. Они зависят от таких факторов, как удаленность субъекта, доступность ресурсов, техническое состояние и стоимость обслуживания ресурсообеспечивающих систем. Исходя из этого, сдержать повышение стоимости коммунальных услуг на региональном уровне Федеральная антимонопольная служба скорее всего не сможет.

Установка «умных» счетчиков

С 1 июля 2021 года в России начинается массовый переход на «умные» счетчики. Всех граждан обяжут устанавливать в своих жилищах интеллектуальные приборы учета электричества. В отличие от традиционных, счетчики нового образца являются полностью автономными в управлении. Они представляют собой компьютер, который сам ведет учет потребленного электроэнергии.

Данные о расходе электричества умный прибор самостоятельно передает в энергоснабжающую компанию. Передача будет осуществляться посредством домашнего Wi-Fi, смартфона или сим-карты.

Переход на новые устройства начнется с новостроек. В проекты строящихся и сдающихся многоквартирных домов в обязательном порядке будут внесены корректировки. Каждая новостройка теперь должна предусматривать установку нового умного прибора учета.

Основная цель интеллектуального счетчика — выявлять злостных неплательщиков за электроэнергию. Это требуется для того, чтобы впредь не распределять сумму долга конкретного должника на всех жильцов многоквартирного дома.

Формально расходы по оснащению дома таким прибором будут нести управляющие компании. Но на деле все затраты на приобретение и регулярное обслуживание будут незаметно включены в тариф за электричество. При отказе граждан от установки нового счетчика, расчет потребления ресурса будет производиться по установленным нормативам.

Расходы на ОДН могут добавить к общему тарифу

В Госдуме на рассмотрении находится законопроект об оплате жильцами многоквартирных домов общедомовых нужд. Данная инициатива подразумевает, что стоимость ОДН «растворится» в итоговой сумме, указанной в платежном документе. В результате указанная в квитанции сумма к оплате вырастет в среднем на 2%.

Неприятность в том, что после включения расходов на ОДН в стоимость тарифов ЖКХ жители перестанут иметь возможность их видеть.

Например сегодня управляющие компании выставляют жильцам отдельные счета за такие нужды, как обслуживание лифтов, дымоходов, противопожарного оборудования, контроль водопроводных и электрических сетей.

В случае, если жильцы уверены, что указанные в квитанции работы не проводились, они вправе оспорить выставленный счет, обратившись в прокуратуру. Теперь, когда общедомовые расходы будут «растворены» в общем тарифе, проверить и оспорить действия управляющей компании жильцы дома уже не смогут.

Снятие моратория на штрафы и пени

В текущем 2020 году для всех россиян в качестве мер поддержки были введены многочисленные послабления в различных сферах жизни. В их числе была плата за ЖКХ: в период с 6 апреля до 31 декабря были временно отменены неустойки, штрафы и пени за задолженности по оплате коммунальных услуг.

Начиная с 1 января будущего года все «замороженные» ранее ограничения будут сняты. Управляющие компании и коммунальные службы вновь получат законное право начислять жильцам неустойку.

Это коснется миллионов россиян, ведь общая задолженность населения за ЖКХ на сегодня оценивается в 1 триллион рублей. Более того, с 1 января 2021 года неустойка будет выставлена по задолженностям, образовавшимся до 6 апреля текущего года.

Если долг накопился в период введенного моратория, жильцам дадут возможность возвратить долг, а пени будут взысканы лишь после 31-го дня просрочки оплаты.

Получайте 5 лучших статей дня на Email

Подписаться в Телеграме

Подписка на новости

Простая форма подписки MailerLite!

Пожалуйста, подождите

Вы успешно подписались на рассылку!

Adblock
detector